בתי דיור מוגן בישראל – חיפוש והתאמה לפי אזור ועיר

כאן תמצאו את בתי הדיור המוגן המופיעים ברשימת העמותה, כולם בבעלות פרטית, בחלוקה גיאוגרפית לאזורי הצפון, המרכז והדרום. ריכוז המידע נועד לייעל את תהליך החיפוש ולאפשר איתור מסגרת מגורים הממוקמת בקרבת בני המשפחה או בסביבה הגיאוגרפית המוכרת.

ההחלטה על מעבר למסגרת של דיור מוגן היא מהלך בעל משמעויות כלכליות, משפטיות ואישיות כבדות משקל, המשפיעות ישירות על איכות חיי הדיירים ובני משפחותיהם. מול מורכבותם של חוזים ופערי עלויות, איתור הבית הנכון דורש שקיפות מלאה והכוונה מדויקת. המידע הגיאוגרפי המפורט מטה מספק תמונת מצב ראשונית של אפשרויות המגורים, לקראת בחינה מקצועית ומשפטית של תנאי ההתקשרות.

אוונגרד רזידנס, היינריך היינה 23. חיפה.

בית אילדן, החשמונאים 76, קריית מוצקין.

בית בכפר בת חן 37, ביתן אהרון.

דור, משה דיין 8, טבעון.

דור, גדליהו 1א, חיפה.

מגדלי אלישע, יאיר כץ 12, חיפה.

מגדלי הים התיכון, נורדיה 4295400, נורדיה

אחוזת בית הכרם, אביזוהר 8, ירושלים

אחוזת גבעתיים, אריאל שרון 12, גבעתיים.

אחוזת נווה חוף, המגילה 30, ראשון לציון.

אחוזת פולג, 4580500, תל יצחק.

אחוזת צהלה, סשא ארגוב 18, תל אביב

אחוזת ראשונים, הנחשול 30, ראשון לציון.

בית בכפר, הרצפלד 3, גדרה.

בית בכפר הדרים, בן יהודה 77, כפר סבא.

בית בכפר, בן יהודה 71, כפר סבא.

בית בבלב,דנמרק 36, פתח תקווה.

בית בלב, הצנחנים 9, תל אביב.

בית גיל פז, הגבורות 1, כפר סבא.

בית טובי העיר, מלכי ישראל 36, ירושלים.

גן בעיר, ד"ר כהן 12, רמת גן.

לב אבות, סירקין 2 רחובות.

מגדלי הים התיכון הים3, בת ים

מגדלי הים התיכון , דרך הים 5, גני תקווה.

מגדלי הים התיכון, דניאל ינובסקי 4,ירושלים.

מגדלי הים התיכון, אנצו סירני 58, כפר סבא.

מגדלי הים התיכון, האיריס 9, אור יהודה.

מגדלי הים התיכון, הנצח 23, רמת השרון.

משען, ברודצקי, תל אביב.

משען, מצולות ים 9, גבעתיים.

משען, ביאליק 33, חולון.

משען, שלונסקי 6, תל אביב.

משען נוה אפעל, שד' הארזים 2, רמת גן.

משען, פיכמן 4, תל אביב.

עד 120, טווס 1, הוד השרון.

עד 120, סמילנסקי 40, ראשון לציון.

עד 120, ראול ולנברג 32, תל אביב.

פאלאס, צאלון 1 מכבים רעות.

פאלאס, אחוזה 269, רעננה.

פאלאס, ויצמן 18, תל אביב.

פרוטיאה בהר, יפה נוף 1, שורש.

פרוטיאה בכפר, בני דרור, תל מונד.

רמת תמיר, שפע חיים 2, ירושלים.

שבעת הכוכבים, הנשיא יצחק בן צבי 138, הרצליה.

פאלאס, שדרות שעורה 1, להבים

פריסת בתי דיור מוגן בישראל לפי אזורים

בתי דיור מוגן בצפון הארץ

אזור הצפון מציע מוסדות הממוקמים בלב סביבה עירונית לצד פתרונות דיור בסביבה פסטורלית ושקטה. היצע המוסדות עבור דיור מוגן בצפון כולל מענה בערים מרכזיות דוגמת חיפה, קריית מוצקין וקריית טבעון.

  • בחיפה והקריות: ניתן למצוא מוסדות המשלבים דירות פרטיות ומערך תפעולי, ובהם אוונגרד רזידנס, בית דור, בית אילדן (קריית מוצקין) ובית דור בטבעון.
  • במרחב שבין הצפון לשרון: פועלים מוסדות נוספים המאפשרים נגישות לצפון, כגון מגדלי הים התיכון בנורדיה ובית בכפר בביתן אהרון.

דיור מוגן במרכז הארץ, בשרון ובגוש דן

מרבית המוסדות המציעים דיור מוגן במרכז ממוקמים באזור מטרופולין גוש דן והשרון. סמיכות זו למטרופולין מאפשרת גישה מהירה לתשתיות בריאות, צירי תחבורה מרכזיים ונוחות עבור בני משפחה המתגוררים במרכז.

  • דיור מוגן בתל אביב: העיר תל אביב כוללת שבעה בתים מרכזיים. עבור מחפשי דיור מוגן, תל אביב מציעה פריסה הכוללת את אחוזת צהלה, בית בלב, רשת משען (מספר סניפים בעיר), פאלאס תל אביב ומגדלי הים התיכון.
  • דיור מוגן בירושלים: בבירה פועלים ארבעה בתים החברים בעמותה. מענה עבור דיור מוגן, ירושלים מציע מענה הכולל את אחוזת בית הכרם, בית טובי העיר, רמת תמיר ומגדלי הים התיכון.
  • דיור מוגן בשרון: אזור השרון מציע פריסה רחבה של מסגרות. עבור מחפשי דיור מוגן בכפר סבא קיימים ארבעה בתים בעיר: בית בכפר, בית בכפר הדרים, בית גיל פז ומגדלי הים התיכון. אפשרויות נוספות כוללות דיור מוגן ברמת השרון (מגדלי הים התיכון), דיור מוגן בנתניה והסביבה (דוגמת אחוזת פולג בתל יצחק), וכן מוסדות בערים סמוכות כגון פאלאס ברעננה, שבעת הכוכבים בהרצליה, ועד 120 בהוד השרון.
  • דיור מוגן ברמת גן, ראשון לציון והשפלה: בגוש דן והשפלה פועלים מגוון מוסדות. הרשימה מציעה אפשרויות של דיור מוגן ברמת גן (גן בעיר ומשען נוה אפעל), וכן דיור מוגן בראשון לציון (אחוזת ראשונים, אחוזת נווה חוף, ועד 120). בנוסף, קיימים בתים בפתח תקווה, רחובות, בת ים, חולון, גבעתיים, אור יהודה וגני תקווה.

בתי דיור מוגן בדרום הארץ

באזור הדרום פועל בית אחד תחת רשימת העמותה – פאלאס בלהבים.

כיצד לבחור נכון בית דיור מוגן? (פרמטרים לבחינה מעמיקה)

איתור הבית במרחב הגיאוגרפי הרצוי מהווה אך ורק סינון ראשוני. בחירה מוסדית תקינה מחייבת בדיקה מדוקדקת של הפרמטרים הבאים, במטרה להבטיח את איכות החיים ואת השמירה על זכויותיכם כדיירים:

  • הסדרים משפטיים ובדיקת חוזים: טרם החתימה, יש לוודא קבלת מסמך גילוי נאות, כמתחייב בחוק הדיור המוגן. יש לבחון היטב אילו שירותים נכללים בתשלום החודשי ואילו מוגדרים כתוספת, וכן להבין את מנגנון שחיקת הפיקדון והבטוחות הניתנות לכספכם.
  • מענה רפואי לתרחישי עתיד: מומלץ לברר מראש מהי מדיניות המוסד במקרה של הרעה במצב הבריאותי – האם קיימת מחלקה סיעודית צמודה, והאם הנהלת הבית מאפשרת מגורי מטפל סיעודי בתוך הדירה במקרה הצורך.
  • עלויות ותקציב חודשי: יש להעריך במדויק את ההוצאה הכוללת, לרבות דמי האחזקה השוטפים ומנגנון ההצמדה שלהם.
  • סיור שטח וועד הדיירים: ביקור במספר בתים באותו אזור, קיום שיחות עם נציגות ועד הדיירים ובחינת הלך הרוח במוסד הם צעדים קריטיים להערכת טיב הניהול והשירות.

שאלות ותשובות נפוצות

כיצד ניתן לדעת שבית הדיור המוגן פועל תחת פיקוח כחוק?

כל מוסד מחויב בהחזקת רישיון הפעלה מטעם ממונה רשם הדיור המוגן במשרד הרווחה והביטחון החברתי, ולפעול בכפוף להוראות חוק הדיור המוגן, התשע"ב-2012. הבתים המופיעים ברשימת העמותה מחויבים כולם לתקינה המשפטית, ורצוי לדרוש עיון ברישיון ההפעלה.

האם ישנם פערים מהותיים בין בתים הממוקמים באותו אזור או עיר?

בהחלט. גם בתוך אותה עיר ייתכנו פערי ענק בתמחור, בסטנדרט התחזוקה, באופי האוכלוסייה ובמעטפת הבריאותית. אין להסתמך על מיקום הבית כדי להסיק על איכותו, ויש לבצע השוואת חוזים פרטנית.

האם דמי האחזקה קבועים או צפויים לעלות עם השנים?

דמי האחזקה לרוב אינם קבועים; הם צמודים למדד המחירים לצרכן ולעתים אף חשופים לעדכונים נוספים בהתאם להתניות החוזה. חובה להבין את מנגנון העדכון טרם ההתקשרות כדי להימנע מזינוק בלתי צפוי בהוצאות השוטפות. העמותה פועלת ברמה המוסדית למניעת העלאות חריגות ושמירה על זכויות הדיירים.

עמותת דיירי הדיור המוגן בישראל – יצירת קשר וייעוץ משפטי

בחירת מסגרת דיור מוגן במרכז הארץ, בצפון או בדרום, אינה מסתכמת בקרבה גיאוגרפית. המיקום הוא עוגן חשוב, אך הבטחת זכויותיכם המשפטיות, הכלכליות והצרכניות מול הנהלת הבית היא שקובעת את איכות חייכם העתידית. חשוב להדגיש כי המידע המובא בעמוד זה מסופק כמידע כללי ואינו מהווה המלצה מסחרית.

מזכירות העמותה עומדת לרשותכם למידע אובייקטיבי והכוונה בתהליך בחירת הבית. לבחינת החוזה לפני החתימה מומלץ להיעזר בעורך דין פרטי המתמחה בתחום. דיירים בבתי דיור מוגן זכאים לייעוץ משפטי מטעם העמותה. לפרטים, צרו עמנו קשר:

לתשומת לבכם – המידע שמוצג פה אינו מהווה בשום פנים ואופן המלצה מכל מין וסוג שהוא.
הוא מובא כאן כמסירת מידע גרידא לכל מבקר באתר זה.

דילוג לתוכן